南寧市入圍第二批中央財政支持住房租賃試點名單 每年獲財政補貼8億 連續(xù)3年共補助24億元廣西資質代辦

      7月24日，資質代辦住房和城鄉(xiāng)建設部網站公示了2020年中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點入圍城市名單。
????按照財政部、資質代辦住房和城鄉(xiāng)建設部組織開展的中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點競爭性評審得分，廣西資質南寧等排名前8位的城市進入2020年中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點范圍。廣西資質代辦可連續(xù)3年獲每年8億元共計24億元的中央財政獎補助資金，資質代辦用于多渠道籌集租賃住房房源、建設住房租賃信息服務與監(jiān)管平臺等有關住房租賃市場發(fā)展方面的支出。廣西資質
????南寧市是“聯(lián)合國人居獎”獲得城市，資質代辦近年來憑借廣西首府、北部灣城市群核心城市的區(qū)位優(yōu)勢，聚集效應明顯增強，廣西資質新落戶人員、外來務工人員、新就業(yè)大學生等有住房租賃需求的群體持續(xù)擴大，廣西資質代辦租賃市場呈快速發(fā)展態(tài)勢。
????2018年12月，資質代辦自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳、發(fā)改委等7部門聯(lián)合印發(fā)了自治區(qū)住房租賃市場培育試點工作方案，廣西資質明確將南寧市列為自治區(qū)住房租賃試點城市之一。廣西資質代辦經過一年半的先行試點，一系列政策方針的施行，資質代辦措施可行性的反復摸索，試點工作初顯成效。廣西資質
????出臺配套政策，逐步完善管理體系。資質代辦2018年9月以來，南寧市相繼出臺多項有關培育和發(fā)展住房租賃市場的政策、文件，涉及增加租賃住房供應、培育住房租賃市場供應主體、廣西資質加大政策支持力度、加強住房租賃市場監(jiān)管等內容。廣西資質代辦不僅加快制定了南寧市各類租賃住房建設與管理的制度和法規(guī)，資質代辦還明確了住房租賃當事人的權利義務，廣西資質嚴格規(guī)范市場行為，特別是信息發(fā)布、租金控制、合同規(guī)范、網簽備案、資金監(jiān)管、租賃關系解除、嚴懲措施等方面，穩(wěn)定了租賃關系，廣西資質代辦使南寧市住房租賃管理逐步納入法制軌道。
????籌集租賃房源，增加有效供給。資質代辦南寧市住房保障主要以公租房實物配租或貨幣補貼、人才專項租賃房建設、經濟適用住房目前已逐步退出為主，保障對象為城市中低收入住房困難家庭、廣西資質新就業(yè)大學畢業(yè)生、外來務工人員、中高端人才，廣西資質代辦逐步形成“租補并舉、以租為主”的住房保障體系，資質代辦盡可能達到“應保盡保”的全覆蓋目標。截至2019年12月，南寧市已建成81218套公租房，廣西資質累計建設和分配公租房源8.12萬套，出租率接近100%；廣西資質代辦已籌集、建設各類人才公寓4175套，資質代辦其中定向分配給符合條件的高層次人才的公寓3577套，廣西資質定向分配給符合條件的全日制本科及以上學歷人才的公寓3577套。廣西資質代辦
????搭建租賃平臺，提升服務監(jiān)管。資質代辦南寧市住房租賃服務監(jiān)督平臺目前已實現(xiàn)了個人、企業(yè)用戶的租賃房源發(fā)布、廣西資質房源自動核驗、合同網上簽訂、網簽備案一鍵完成等功能，據(jù)不完全統(tǒng)計，廣西資質代辦共完成房源核驗6000余次，資質代辦線上租賃備案3000余宗，已注冊租房租賃企業(yè)19家。目前，南寧市正在建立政府、企業(yè)、個人“三位一體”的平臺構架，廣西資質研發(fā)企業(yè)三維動態(tài)管理系統(tǒng)，廣西資質代辦升級建設租賃企業(yè)及從業(yè)人員注冊備案、信用管理、資金管理等功能，資質代辦逐步落實“人房全面統(tǒng)籌結合管理”的信息化管理方式，加強信息化建設提升管理服務水平。廣西資質
????自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳房地產市場監(jiān)管處相關負責人介紹，資質代辦下一步將持續(xù)做好南寧市住房租賃市場培育和發(fā)展的指導工作，廣西資質及時總結試點工作經驗，推進非試點城市住房租賃市場發(fā)展工作，廣西資質代辦盡快在全區(qū)形成供應主體多元、經營服務規(guī)范、資質代辦租賃關系穩(wěn)定的住房租賃市場體系。廣西資質